Rozbiórka komina z cegły, cena i formalności z wyceną online
Rozbiórka komina to kontrolowany demontaż cegła po cegle, od korony w dół, z zabezpieczeniem dachu, stropów i sąsiednich przewodów. Cena zależy od wysokości, miejsca komina w budynku i dostępu dla rusztowania lub podnośnika. Wpisz wymiary na Wyburzam, a zobaczysz orientacyjny przedział kosztu, tony gruzu i tryb formalny, zanim poprosisz firmy o ofertę.
Od czego zależy cena rozbiórki komina
Komin wygląda na drobną robotę, ale kosztuje więcej, niż sugeruje jego kubatura. Pracę trzeba wykonywać ręcznie albo małym sprzętem, bo uderzenie w złym miejscu uszkadza dach lub strop. Ekipa pracuje na rusztowaniu, a gruz zjeżdża zsypem lub w workach, bo nie można go zrzucać swobodnie. Największy wpływ na ofertę mają następujące elementy.
- wysokość komina nad dachem i przez wszystkie kondygnacje,
- komin w środku domu albo na zewnątrz ściany szczytowej,
- liczba przewodów (dymowy, wentylacyjny, spalinowy) i czy sąsiednie są nadal używane,
- konieczność naprawy dachu, stropu i tynków po usunięciu komina,
- dostęp dla rusztowania, podnośnika i kontenera,
- wywóz gruzu i sadzy, z kodem odpadu na dokumencie przekazania.
Ogólny układ stawek firm opisujemy na stronie koszt rozbiórki. Przy kominie wolnostojącym stawka za metr sześcienny jest tylko punktem startu, bo dochodzą koszty rusztowania i zabezpieczenia terenu.
Komin w domu, komin kotłowni i komin wolnostojący
Komin w domu jednorodzinnym najczęściej likwiduje się po zmianie ogrzewania, na przykład po przejściu na pompę ciepła, albo przy remoncie dachu. Warto sprawdzić, czy do komina nie są podłączone inne przewody, zanim ktoś zacznie go rozbierać. Wspólny przewód wentylacyjny w murze trzeba zostawić działający.
Komin kotłowni lub zakładu to już obiekt z projektem, ocenami stanu technicznego i często z wymaganiem, by rozbiórkę prowadziła firma z uprawnieniami. Komin wolnostojący z cegły lub betonu rozbiera się od góry, warstwami, z kontrolą pyłu i strefą zakazu wejścia wokół. Jeśli komin jest częścią rozbieranego budynku, najczęściej traktuje się go razem z całym obiektem, zgodnie z opisem na stronach rozbiórka budynku i rozbiórka domu.
Stare kominy z azbestocementu (rury łączące, wkłady, osłony) wymagają specjalistycznego demontażu. Zasady są te same co przy dachu z eternitem, opisane w poradniku azbest przed rozbiórką.
Czy rozbiórka komina wymaga zgłoszenia lub opinii kominiarskiej
Samą likwidację przewodu w domu poprzedza zwykle opinia kominiarza, który sprawdza, czy po zmianie ogrzewania i wentylacji budynek nadal spełnia wymagania. Komin będący częścią konstrukcji (podpiera strop, stanowi usztywnienie ściany) wymaga oceny konstruktora, bo jego usunięcie zmienia nośność. Komin wolnostojący, zwłaszcza wysoki, podlega zasadom rozbiórki obiektów budowlanych: zgłoszeniu w starostwie albo pozwoleniu, zależnie od wysokości i lokalizacji. Tryb dla swojego komina potwierdź w urzędzie, a przygotowanie dokumentów opisują strony zgłoszenie rozbiórki i pozwolenie na rozbiórkę.
Gdy komin jest wpisany do rejestru zabytków albo stoi w strefie ochrony konserwatorskiej, potrzebna jest zgoda konserwatora. Zgłoś to w zapytaniu, żeby firma od początku liczyła właściwy zakres.
Jak zamówić rozbiórkę komina na Wyburzam
Krok pierwszy to wymiary. Podaj wysokość komina, jego obrys u podstawy i materiał, a jeśli stoi w budynku, dopisz liczbę kondygnacji, przez które przechodzi.
Krok drugi to warunki. Zaznacz, czy jest dojazd dla podnośnika i miejsce na kontener, oraz czy w kominie lub przy nim są elementy azbestowe.
Krok trzeci to wynik. Widzisz przedział kosztu, tony gruzu i tryb formalny. Krok czwarty to zapytanie do firm z twojego regionu, które potwierdzają cenę po oględzinach. Wycena nie wymaga konta.
Co zostaje po rozbiórce komina
Z komina murowanego powstaje gruz ceglany (kod 17 01 02), często zmieszany z zaprawą i sadzą, a z betonowego gruz betonowy (17 01 01). Elementy z azbestocementu są odpadem niebezpiecznym (17 06 05*) i trafiają wyłącznie do firmy z uprawnieniami. Czysty gruz ceglany jest tańszy w przyjęciu niż mieszanka, więc warto, by ekipa nie mieszała go z resztą odpadów. Pełną tabelę kodów znajdziesz we wpisie kody odpadów z rozbiórki.
Cena zależy od wysokości, liczby przewodów, dostępu i napraw po rozbiórce. Komin w domu jest droższy za metr sześcienny niż cały budynek, bo prace idą ręcznie. Dokładną kwotę podaje firma po oględzinach.
Komin w domu wymaga zwykle opinii kominiarza i oceny wpływu na konstrukcję. Komin wolnostojący podlega zgłoszeniu lub pozwoleniu zależnie od wysokości. Tryb potwierdź w starostwie.
Można, ale ryzykujesz uszkodzenie dachu, stropu i sąsiednich przewodów, a pracę na wysokości wykonują zwykle ekipy z rusztowaniem. Wywóz gruzu i dokumenty odpadowe także są po stronie zlecającego.
Otwór zamyka dekarz po usunięciu komina, razem z naprawą pokrycia i obróbek blacharskich. Warto zlecić to w jednym zakresie z rozbiórką.
Tak, wycena nie wymaga konta, a zapytanie trafia tylko do firm z regionu, które wybierzesz.
Wyceń rozbiórkę komina przed zleceniem
Podaj wysokość i materiał komina, a zobaczysz przedział kosztu, odpady i tryb formalny. Zobacz też rozbiórka garażu oraz rozbiórka budynku gospodarczego.