Rozbiórka domu drewnianego różni się od burzenia muru, bo opłaca się ją prowadzić ręcznie i element po elemencie. Bale, belki i deski można odzyskać i sprzedać albo wykorzystać ponownie, a to, co zostaje, trafia jako odpad drewniany z kodem 17 02 01. Poniżej opisujemy etapy, odpady i formalności.
Jak wygląda rozbiórka domu drewnianego
Dom drewniany rozbiera się odwrotnie niż go budowano. Najpierw zdejmuje się pokrycie dachu, potem rozbiera się więźbę, usuwa stropy i dopiero na końcu ściany, przy czym bale numeruje się albo znakuje, jeśli mają wrócić do odbudowy. Fundamenty, najczęściej kamienne albo betonowe, usuwa koparka. Przy domu drewnianym dojazd dla sprzętu bywa trudniejszy, bo stare siedliska stoją w głębi działki, więc plan transportu odzyskanego materiału trzeba ustalić przed rozpoczęciem robót.
Rozbiórka ręczna trwa dłużej niż mechaniczna, ale daje większy odzysk. Firma wylicza czas z kubatury i materiału, a inwestor porównuje wyższy koszt pracy z wartością odzyskanych elementów. Podobny rachunek opisujemy we wpisie rozbiórka budynku za materiał. Przy standardowych obiektach zobacz także stronę rozbiórka domu.
Jak odzyskać bale i drewno z rozbiórki
Największą wartość mają stare bale z drewna iglastego, zwłaszcza dąb, modrzew i sosna z dobrym rdzeniem. Kupują je osoby odbudowujące chałupy, rzemieślnicy i firmy zajmujące się adaptacją budynków. Cenne są także belki stropowe, deski podłogowe, drzwi, okna, ganki i detale ciesielskie.
Ocena stanu drewna decyduje o tym, czy opłaca się odzysk.
- Bale zdrowe, bez śladów grzyba i owadów, nadają się do ponownego użycia konstrukcyjnego albo jako okładziny.
- Drewno z pleśnią lub zgnilizną nadaje się najwyżej na opał, o ile nie jest zanieczyszczone środkami ochrony.
- Elementy pokryte starymi impregnatami wymagają ostrożności, bo mogą zawierać substancje, których nie wolno palić w domowym piecu.
Planując odzysk, ustal z firmą, kto jest właścicielem materiału po rozbiórce. W ofercie powinien być zapis, czy drewno zostaje u inwestora, czy zabiera je wykonawca w zamian za niższą cenę. Obie opcje są uczciwe, ale zmieniają kalkulację.
Jaki kod odpadu ma drewno z rozbiórki domu
Drewno z rozbiórki to w katalogu odpadów kod 17 02 01. Odpady drewniane można przekazać do recyklingu, odzysku energetycznego albo do wyspecjalizowanego odbiorcy. Jeśli drewno jest zanieczyszczone substancjami niebezpiecznymi, na przykład impregnatami zawierającymi związki szkodliwe, klasyfikuje się je inaczej, jako 17 02 04*, czyli odpad niebezpieczny. Wtedy obowiązują wyższe wymagania dotyczące przechowywania, transportu i dokumentów.
W domu drewnianym oprócz kodu 17 02 01 pojawiają się często inne frakcje: 17 01 02 (cegły z pieca i komina), 17 01 01 (beton z fundamentu), 17 04 05 (żelazo i stal z gwoździ, blach i okuć) oraz 17 09 04 (zmieszane odpady z rozbiórki). Dach z eternitu to 17 06 05*. Takiego pokrycia nie demontujesz samodzielnie, to zadanie dla wyspecjalizowanej firmy. Więcej piszemy w poradniku azbest przed rozbiórką. Kody uzupełnia zestawienie we wpisie kody odpadów z rozbiórki.
Segreguj odpady od pierwszego dnia robót. Drewno czyste trafia do jednego kontenera, a złom do drugiego. To zmniejsza koszt wywozu i ułatwia dokumentację.
Czy rozbiórka domu drewnianego wymaga pozwolenia
Przepisy nie rozróżniają materiału ścian, tylko wysokość budynku, odległość od granicy, status zabytku i inne cechy. Zgłoszenie dotyczy między innymi budynku niewpisanego do rejestru zabytków, niższego niż 8 metrów, położonego od granicy działki w odległości co najmniej równej jego wysokości. W pozostałych przypadkach zazwyczaj potrzebne jest pozwolenie na rozbiórkę i projekt rozbiórki.
Dom drewniany bywa starszy niż sto lat i często leży w strefie ochrony konserwatorskiej albo ma swoją kartę w gminnej ewidencji zabytków. Zanim ruszysz z robotami, zapytaj w urzędzie o status obiektu. Odrębną zgodę konserwatora trzeba mieć także przy odbudowie domu w nowym miejscu, jeżeli budynek jest wpisany do rejestru.
Szczegóły procedur znajdziesz na stronach zgłoszenie rozbiórki i pozwolenie na rozbiórkę. Przed złożeniem dokumentów warto zajrzeć do wpisu wniosek o pozwolenie na rozbiórkę.
Ile kosztuje rozbiórka domu drewnianego
Orientacyjne stawki rozbiórek wynoszą od 40 do 250 zł za metr sześcienny i zależą od materiału, dostępu, ilości odpadów oraz sposobu prowadzenia prac. Dom drewniany często mieści się w niższej części przedziału, jeśli rozbiórka jest mechaniczna, ale ręczny demontaż z odzyskiem podnosi koszt robocizny, choć zmniejsza koszt odpadów i może wygenerować przychód z materiału.
Na koszt wpływają także:
- dach z eternitu i osobna pozycja na jego demontaż,
- piwnica, kamienne fundamenty i studnia,
- zagospodarowanie drewna zanieczyszczonego impregnatami,
- wywóz kontenerami 7 m3 i liczba kursów,
- odległość do składowiska lub instalacji odzysku.
Wycena jest orientacyjna, a firma potwierdza ją po oględzinach. Rozkład kosztów omawia strona koszt rozbiórki.
Jak przygotować się do rozbiórki domu drewnianego
Najpierw zrób zdjęcia i spisz elementy o wartości: bale, belki, okna, drzwi, schody i piece. Poproś firmę o ofertę z podziałem na robociznę, odpady i odzysk. Ustal, gdzie będą składowane odzyskane materiały i jak zostaną zabezpieczone przed deszczem. Przed rozpoczęciem robót odłącz media i sprawdź, czy w ścianach nie zostały stare instalacje, w tym gazowa.
Firmy pracujące przy drewnie często posiadają własny transport i kontakty z odbiorcami materiału. Pytaj, czy zajmują się odzyskiem, i proś o opis, jak segregują frakcje.
Sprawdź koszt rozbiórki swojego domu drewnianego
Zaznacz obrys domu na zdjęciu z góry, wybierz konstrukcję drewnianą i otrzymaj kubaturę, przedział kosztu, tonaż odpadów z kodami i tryb formalny. Odzysk drewna pomniejsza orientacyjny koszt. Zapytanie trafia tylko do firm z regionu, które wybierzesz.